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【银行贷款需要什么条件】马来西亚银行贷款不批的4大原因,需要什么资料要多久?

LEERCHONG
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银行贷款需要什么条件
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银行贷款需要什么条件?每次听到银行贷款不批,被reject,头痛!今天就来带你们了解马来西亚银行贷款需要什么资料,银行贷款需要多久,你有没有符合4大银行要看的条件。

银行贷款需要什么条件

银行贷款需要什么条件?首先,银行会看的是你的【还款能力】,简称DSR(Debt Service Ratio)。还款能力要怎么算?

来,负债占你的净收入的比例,不可以超过70%。打一个比方今天你的收入扣除EPF,拿到手的Net income是RM5000,那如果你现在有供着一辆汽车贷款利息,每个月要还RM1000,所以你的DSR是20%(1000/5000 x 100%)。

20%属于健康的状态咯,那如果今天你的DSR超过70%了,基本上loan是不会批的啦。

那有些人就说,明明DSR没有超过70%,为什么还是不批?想一想你有没有欠credit card?有没有personal loan?这些每个月要偿还的minimum amount都是要算进去DSR的!

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银行贷款需要什么条件

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马来西亚银行贷款需要什么资料

马来西亚银行贷款需要什么资料?第二个就是:ccris ctos record

ccris就是国家银行的中央信贷记录,也就是你有没有准时供款,你的credit card有没有overdue payment,如果你的记录不美,银行一般不会批准你的loan了。

ctos是私人管理信用报告的一个系统,这个ctos的记录范围很广,包括你的欠款,你的资产,你有没有公司,简单来说就是你的信用背景。银行会判断你是不是一个可靠的人。

银行贷款需要什么条件?ccris ctos record要美很重要!!

马来西亚银行贷款需要什么资料

马来西亚银行贷款需要什么资料

银行贷款不批

银行贷款不批,还有一个原因就是看你的capital。

今天你去买一辆车·,你是借了多少%的loan?是否有放deposit,多少的deposit?ok这些银行会来判断。必要之时,银行会要求看你的银行bank statement,存款金额,有可能让你提高你的deposit。

银行贷款需要什么条件?要证明你的存款金额。

银行贷款不批

银行贷款不批

银行贷款需要多久

银行贷款需要多久?通常只要你的condition和上面的资料齐全的话,就没有什么大问题。

condtion是指什么?例如:年纪,职业等等。

那如果你今天是自雇人士,然后你的收入都是拿cash的,没有bank transaction,也没有报税,没有epf,这样你的工作性质就让银行没有信任度,毕竟口说无凭。

银行贷款需要什么条件?假设一位25岁的年轻人和一位50岁的老年人,收入都是RM5000/month,那银行肯定会比较乐意批贷款给25岁的年轻人。

银行贷款需要多久

银行贷款需要多久

总结

银行贷款需要什么条件?

  1. DSR不可以超过70%
  2. ccris ctos record要美
  3. capital要足够
  4. condition良好

马来西亚银行贷款需要什么资料?

  1. bank statement
  2. epf
  3. income tax

如银行贷款不批肯定是因为你有某一项资料或条件不足。银行贷款需要多久?基本上如果你的资料齐全,很快就会approved了的。

每一个银行和金融机构的条件都有一些不一样,但大致上跑不掉以上的这些资料和条件。

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