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【马来西亚年轻人买房子2021】几岁可以买房?需要多少钱?买房还是租房好?

leerchong
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马来西亚年轻人买房子2021
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现在马来西亚年轻人买房子2021年应该如何做选择?到底在马来西亚买房还是租房好呢?很多人说:“买房要趁早!”。那马来西亚几岁可以买房呢?今天来跟你们分享到底马来西亚买房需要多少钱!

马来西亚年轻人买房子2021

马来西亚年轻人买房子2021年必知的4件事!很多年轻人刚出社会开始赚钱,有一点收入的时候就开始想要买房,而且第一间房子就买了大豪宅?

通常我们买的第一间房子不会是我们一辈子要住的房子的,因为人生还很长,才20出头的人买房绝对不要一时冲动,或者想要向别人证明“自己有能力”买大房子,就做出这个冲动的选择。因为买房是一个很长远的事!!

马来西亚年轻人买房子2021

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马来西亚几岁可以买房

马来西亚几岁可以买房?买房有分两种,自住房和投资房。如果你是买房子来“自住“,其实是很难赚钱的。

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你要理清楚你买房子的目的,如果是自住房,它一定是消费品,就算房价真的有涨,自住房是很难说卖就马上卖的。如果真的拿来卖所赚的钱也是拿来买另外一间房子。

这笔钱也是没有花到的,只是拿出来继续投入进去新的房子。所以马来西亚年轻人买房子2021年要想清楚自己买房子的目的,如果是要买来自住的,就绝对不要想着“买房来赚钱”。

投资房就不一样,你买了租出去的话,是可以产生收益的。但是也不是100%投资房都赚钱的,你一定要做好风险评估。

马来西亚几岁可以买房

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马来西亚买房需要多少钱

马来西亚买房需要多少钱?很多年轻人都以为买房子就是有钱就好了,RM800k的房子,准备10%的头期钱就好了?

当你看中一个房子,你决定买之前,你要先付booking fees,后来你要还头期,要还律师费(Legal fees),印刷费,如果是二手房还要付Agency fees。

你签好合约和贷款之后,要拿房子的钥匙的时候还要付“割名手续费”(MOT)。屋子的保险还会直接每个月charge在你的instalment。你以为settle了啊?

等你搬进去之后,还要还地税(Cukai tanah)和门牌税(Cukai pintu)。马来西亚年轻人买房子2021年是提前要准备一笔费用的,不是10%的头期费用罢了!

马来西亚买房需要多少钱

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马来西亚买房还是租房

马来西亚买房还是租房好?我只能说,年轻人不一定要急着“买房”,租房的好处也是很多的。年轻人刚出来工作,租房可以每年都换房子!你买房子的话,你至少要住5年才会换,但是如果遇到房价不好的时候,你可能还会延迟来换!

今天如果你换工作换office,你可以搬到你的公司附近;孩子出生要换大一点的房子可以搬;收入变少可以搬;孩子要读好一点的小学,搬去附近住;房子旧了可以搬;治安不好可以搬!

而且如果是刚出来工作1-2年的马来西亚年轻人买房子2021年,租房子可以让你更有钱!房子装修你不用给钱,不用头期钱,这样你的手上的钱更多!

“可是租房子也要房租啊,我不会去买房子供贷款更好!”。如果你是屋住,每个月还要给火险,maintainance fees,修理费,门派税,很多的费用。

所以如果你是租房子,手上的钱肯定更多。租房子的这几年,你把钱拿去投资,把钱升钱更好,因为像我刚才所说的,买自住房就不要想着赚钱了。

马来西亚买房还是租房

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总结

马来西亚年轻人买房子2021年要考虑的事非常多,先搞清楚自己买房子的目的究竟是自住还是投资,并做好功课才决定。

马来西亚几岁可以买房?其实没有一个“数字”是最适合的年龄,只要你了解马来西亚买房需要多少钱,你也明白当中的利与弊,你随时都可以买房。

马来西亚买房还是租房好呢?我个人认为买房不要着急,如果你本身还没有安定下来,可能随时还可能换工作环境,收入还不稳定,就算稳定也还没有足够的资金去供房和支付维护房子琐碎的费用的话,租房子也是很不错的选择!

租房子的这几年把钱拿来投资,养足财富才来买房,到时候也不迟!

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